Что считается общим имуществом супругов? Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются приобретенные в период брака за счет общих доходов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них оно приобретено или кем внесены денежные средства.
Право принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Имущество, принадлежавшее до вступления в брак и полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью.
Требуется ли согласие супруга на совершение сделки с общим имуществом?
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга (пункт 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ).
Согласие супруга на совершение сделки требуется, если недвижимое имущество нажито в браке.
Требование о необходимости поучения одним супругом нотариально удостоверенного согласия другого супруга на распоряжение недвижимостью по-прежнему действует и не отменено.
Если происходит распоряжение одним из супругов общим недвижимым имуществом супругов и согласие второго супруга не представлено, в ЕГРН вносится запись об отсутствии необходимого согласия.
Где отражается информация об отсутствии согласия супруга?
Информация об отсутствии согласия супруга отражается в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как такая сделка является оспоримой.
Впоследствии супруг, чье согласие не было получено в порядке, установленном законом, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной.
Что рекомендует Росреестр в этом случае?
Если объект недвижимости был приобретён супругами в период брака и является совместно нажитым имуществом, рекомендуем приобретателю настоять на том, чтобы супруг получил нотариально удостоверенное согласие другого супруга на распоряжение им. Это минимизирует риск приобретения объекта по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке.
Если приобретатель не хочет, чтобы в отношении принадлежащего ему объекта в выписке из ЕГРН была информация о том, что сделка, по которой он приобрел этот объект, совершена без необходимого согласия супруга, рекомендуем предоставить такое согласие на государственную регистрацию прав.
Вы оставляете заявку или звоните нам.
1
Мы консультируем вас, затем заключаем договор.
Разрабатываем стратегию защиты ваших интересов.
Обеспечиваем вам результат.
Раздел домовладения
Определение порядка пользования квартирой
Авторские права на программы для ЭВМ. Объявление судебного запрета на использование продукта, взыскание соразмерной убыткам компенсации с ответчика.
Авторские права на программы для ЭВМ. Объявление судебного запрета на использование продукта, взыскание соразмерной убыткам компенсации с ответчика.
Заполните форму для расчета стоимости вашей услуги
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!
Обращался в адвокатский кабинет Марии Павловны Ленской по вопросам налогового спора, и остался очень доволен. Профессиональный подход и глубокие знания в области налогового права позволили ей эффективно разобраться с моей ситуацией. Она предоставила мне четкий план действий и держала меня в курсе всех изменений. Мария Павловна - адвокат, на которого можно полагаться в сложных юридических вопросах.
Сотрудничество с адвокатским кабинетом Марии Павловны Ленской оказалось наилучшим опытом в области юридической помощи. Мария Павловна внимательно выслушала все мои заботы и беспокойства, что сразу же создало доверительную атмосферу. Её глубокое понимание правовых вопросов и её умение обьяснить их на понятном языке были исключительно ценными. Она успешно представила мои интересы в суде и добилась положительного результата. Я не могу недооценить важность её профессиональной поддержки.
Я рекомендую адвокатский кабинет Марии Павловны Ленской тем, кто ищет надежного и опытного адвоката. Я обратился к ней в связи с делом о нарушении авторских прав, и её знания в этой области оказались впечатляющими. Она представила мои интересы с большим профессионализмом и эффективно защитила мои права в суде. Благодаря её усилиям, дело было успешно завершено в мою пользу.
Я была весьма впечатлена профессионализмом адвокатского кабинета Марии Павловны Ленской. Она не только обладает глубоким знанием законов, но и проявляет искренний интерес к делам своих клиентов. Весь процесс был четко структурирован, и она подробно объяснила мне каждый шаг. Благодаря её умению анализировать ситуацию с разных сторон, моё дело было успешно разрешено. Я очень благодарна Марии Павловне за её работу и решительно рекомендую её кабинет всем, кто ищет надежного адвоката.
График работы: Пн-Пт с 9:00 до 18:00, Сб-Вс выходные
+7 (928) 116-24-01 2794323@mail.ru г. Ростов-на-Дону, мкр. Северный, проспект Космонавтов, 17Мы в мессенджерах: