Договор дарения объекта недвижимости подлежит нотариальному удостоверению

13 января 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения
недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса
Российской Федерации»).
Согласно Закону с 13.01.2025 договоры дарения недвижимости, заключенные между гражданами, подлежат обязательному
нотариальному удостоверению.
Цель нововведения – пресечение мошеннических схем с недвижимостью, основанных на дарственных, заключенных в простой
письменной форме. При таких аферах владельцев квартир уговаривают подписать договор дарения в МФЦ, в итоге «дарение» зачастую
оборачивается для людей потерей жилья.
Нотариус при удостоверении любой сделки обязательно беседует с заявителями, проверяет их дееспособность, уточняет их волю
и разъясняет последствия заключения договора дарения. Также нотариус при удостоверении договора дарения сам запрашивает все
необходимые справки: от установления личности участников и проверки документов до запросов в ЗАГС, МВД и другие ведомства и
государственные базы. Если возникает подозрение на аферу – нотариус отказывает в оформлении сделки, и это в нотариальной практике —
не редкость. Каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.
Кроме того, нотариус сам направляет документы в Росреестр в электронном виде. Регистрация перехода права происходит всего
за один рабочий день.
Что касается стоимости нотариального удостоверения дарственной, то она снизится, так как такое действие станет обязательным.
Федеральный тариф в этом случае равен 0,5% от стоимости жилья, но не более 20 000 рублей.

Этапы выполнения нашей работы

Вы оставляете заявку или звоните нам.

1

Мы консультируем вас, затем заключаем договор.

2

Разрабатываем стратегию защиты ваших интересов.

3

Обеспечиваем вам результат.

4
Заказать бесплатную консультацию

Выполненные работы

Заказать расчет стоимости

Заполните форму для расчета стоимости вашей услуги

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

    Укажите город услуги:

    Укажите Ваше имя:

    Выберите тип услуги:

    Введите телефон:

    Выберите тип права:

    Наши контакты

    График работы: Пн-Пт с 9:00 до 18:00, Сб-Вс выходные

    +7 (928) 116-24-01 2794323@mail.ru г. Ростов-на-Дону, мкр. Северный,
    проспект Космонавтов, 17

    Мы в мессенджерах: